1976〜1986年築, 専有面積46.73㎡〜66.73㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+16.4%
中野区
85.1万円/㎡
前年比-3.8%
中野弥生エコーハイツ
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 56.73㎡の場合
相場
4,469万円
78.8万円/㎡
2,873
3,937
5,002
6,066
AI査定結果
推定相場価格
4,469万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜5,002万円
69.4万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月3日
中野弥生エコーハイツ
4,180万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 56.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,180万円 | 73.7万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,380万円 | 77.2万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 4,480万円 | 79.0万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,580万円 | 80.7万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 4,780万円 | 84.3万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 59.6万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,580万円 | 63.1万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,780万円 | 66.6万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 46.0万円 | 1階 | 36.52㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,180万円 | 73.7万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/20 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.71㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/11 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,899万円 | 65.0万円 | 44.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/07 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/23 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/06 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 3,699万円 | 83.1万円 | 44.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,299万円 | 74.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、中野区では3.8%下落しています。
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